空家バンク制度のご案内

空家バンクとは?

 空家バンクとは、吉野ヶ里町内にある空家を「売りたい」「貸したい」と考えている所有者に物件の情報を登録していただき、空家を「買いたい」「借りたい」と考える利用希望者に対し、その情報を発信する制度です。(空家バンク制度の概要(PDF:365.2KB))。
 町のホームページのほか、国土交通省が運営する全国版空き家バンク(アットホーム、LIFULL HOME’S)に物件情報を公開しています。

空家バンクのながれ(クリックで拡大)

空家バンク制度相関図

 ※町は交渉、契約に関する仲介は行いません

空家をバンクに登録したい方

登録できる空家

  1. 町内にある居住を目的とした建物で、現在居住していないもの。
    (近く居住しなくなる予定のものを含む。)
    ※賃貸、分譲等を目的とする建物(アパート等)は除く。
  2. 所有者が暴力団員等反社会的勢力でないこと。
  3.  所有者が宅地建物取引業者でないこと。
  4. 民間事業者による賃貸、分譲等を目的とする建物でないこと。

 

 空き家に付随する農地もセットで売買する場合について、一定の条件を満たすと、農地法第3条による下限面積が1平方メートルまで引き下げられます。

登録できる方

 空家等に係る所有権その他の権利があり、売却または賃貸を行うことができる方

登録に必要な書類

 (1)登録申込書(様式第1号)(PDF:115.3KB)  入力用様式(ワード:28KB)

 (2)固定資産課税台帳(名寄帳)の写し

   (三田川庁舎内 税務課で取得できます:1通300円)

 (3)誓約書(別紙1)(PDF:106KB)  入力用様式(ワード:27KB)

 (4)登録カード(様式第2号)(PDF:74.2KB)  入力用様式(Excelブック:48KB)

空家を買いたい、借りたい方

登録に必要な書類

 (1)利用登録申込書(様式第10号)(PDF:107.9KB)  入力用様式(ワード:40.5KB)

 (2)誓約書(別紙2)(PDF:112.6KB)  入力用様式(ワード:27.5KB)

 (3)滞納なし証明書

   (町内の方は三田川庁舎・東脊振庁舎の総合窓口で取得できます:1通300円)

協力不動産団体

宅建業者の方からの提出が必要な書類

空き家等の所有者から仲介依頼を受けたとき

 媒介契約報告書(様式第3号)(PDF:92.1KB)  入力用様式(ワード:29KB)

売買・賃貸借の契約が成立したとき

 売買・賃貸借契約成立報告書(様式第8号)(PDF:89.2KB)  入力用様式(ワード:27.5KB)

契約成立以外で媒介契約を解消したとき

 媒介契約解消報告書(様式第9号)(PDF:89.3KB)  入力用様式(ワード:28KB)

この記事に関するお問い合わせ先

まち未来課 まちづくり推進係
〒842-8501 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田321番地2

電話番号:0952-37-0332
ファックス:0952-52-6189
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