建築確認・都市計画区域・53条許可の申請について
建築確認申請について
吉野ヶ里町における都市計画区域内における用途地域と建ぺい率、容積率は以下のとおりです。
また、吉野ヶ里町に申請をされる際は、誓約書・確約書、（下で様式ダウンロード可）の添付が必要です。
| 都市計画区域 | 建ぺい率 | 容積率 | 用途地域 | 制限等 | |
| 下図着色地域 | 下図 赤色 | 70 | 200 | 指定なし |
道路斜線 1.5
隣地斜線 1.25 |
| 下図 黄色 | 60 | 200 | |||
| 下図 青色 | 60 | 100 | |||
| 町北部 | 町南部 |
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都市計画区域等の証明について
都市計画区域等の証明が必要な方は、証明願を窓口へ提出してください。
発行手数料：1部300円
都市計画区域等の証明願 (Wordファイル: 12.0KB)
都市計画法第53条第1項に基づく許可申請について
（1）都市計画法第53条第1項の許可とは
都市計画決定された都市計画施設（道路・公園等）の区域、または市街地開発事業（市街地再開発事業・土地区画整理事業等）の施行区域では、将来行う事業の円滑な施行のため、建築物の階数や構造に関する建築制限が設けられています。
建築物の建築計画が、上述の都市計画施設等の区域にある場合には、都市計画法第53条の許可（以下「53条許可」）が必要になります。
なお、建築確認申請は53条許可（佐賀県の許可）を受けてから行うこととなります。
（2）53条許可の建築制限について
都市計画施設等の区域等で建築物を建築する場合、53条許可が必要です。
許可の基準となる建築物の構造と階数は、都市計画法第54条に定められています。
（3）許可の基準
- 階層…2階以下で、かつ地階（地下）を有しないもの
- 構造…主要構造物が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること（鉄筋コンクリート造は不可）
（4）許可申請に必要な図書
（5）土地区画整理区域該当箇所
この記事に関するお問い合わせ先
建設事業課 管理係
〒842-0193 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津777番地
電話番号：0952-37-0348
ファックス：0952-53-1106
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